ALT KİRA VE KULLANIM HAKKININ DEVRİ
Ülkemizde kiraya veren-kiracı ilişkileri hakkındaki düzenlemeler çerçevesinde kanun karşısında üstünlük çoğu zaman kiracıdadır. Bununla birlikte; yasal düzenlemeler ile kiracıya da bazı yükümlülükler getirilmiş olup; bunlardan biride alt kira müessesine ilişkindir....
KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ UYARINCA YAPILAN İNŞAATTAN BAĞIMSIZ BÖLÜM SATIN ALAN ÜÇÜNCÜ KİŞİLERİN DURUMU – SAHİP OLDUKLARI HAKLAR
İnşaat devam ederken bağımsız bölümlere ilişkin olarak üçüncü kişilere usulüne uygun şekilde yapılan satışlar ve temlikler hukuken geçerlidir. Kat karşılığı yapılan inşaatlar devam etmekte iken; arsa sahipleri veya müteahhitler; kat karşılığı inşaat sözleşmesi...
İŞÇİNİN FAZLA ÇALIŞMADAN DOĞAN ÜCRET HAKKI
4857 sayılı İş Kanunu çerçevesinde fazla çalışma diğer adıyla fazla mesai haftalık 45 saati geçen çalışmadır. Bu konu İş Kanunu 41. madde de düzenlenmiştir. İşçilerin fazla çalışma ücreti hesaplanırken günlük değil haftalık süre baz alınır. Fazla mesai alacağı olan...
HÜKMÜN AÇIKLANMASININ GERİ BIRAKILMASININ HUKUK DAVALARINA ETKİSİ
Hükmün açıklanmasının geri bırakılması (HAGB) 5271 Sayılı Ceza Muhakemesi Kanunu’nun 231.maddesinde işlenmiştir. HAGB özetle: Sanığın ceza kanunu anlamında bir suç işlediği sabit olmakla birlikte, sanığa yüklenen bu suçtan dolayı yapılan yargılama sonunda karara...
TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİNİN GEÇERLİLİĞİ
Türk Borçlar Kanunu Madde 237 – “Taşınmaz satışının geçerli olabilmesi için, sözleşmenin resmi şekilde düzenlenmesi şarttır.Taşınmaz satışı vaadi, geri alım ve alım sözleşmeleri, resmi şekilde düzenlenmedikçe geçerli olmaz. Önalım sözleşmesinin geçerliliği,...